阿克陶县农业大学第三生活区债务转让.txt

阿克陶县农业大学第三生活区债务转让
小区名称：阿克陶县农业大学第三生活区。
本月均价： 54000元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：260套，租房：395套。
所属区域：阿克陶县。
小区地址：澄阳路2999号（珍珠宝石城南侧,澄阳路与渭中路交叉口）。
项目类型： 商铺。
车位数：475个（地上81，地下449）。
物 业 费 ： 2.00元/平方米·月。
物业公司： 长春鲁辉物业管理公司
商圈： 利和广场
挂牌价格： 77万
房屋户型： 7室4厅2厨3卫
小区介绍

绿化率：	36%	容积率：	0.7
建筑面积：	17136平方米	占地面积：	17972平方米
竣工时间：	预计2011年03月08日

交通位置：
公交线路轨道交通：4号线吴家营站。公交路线：公交：距项目直线距离约200米就是公交祥园街口站（春融东路），途径线路有：K38路、170路、216路、219路、C85路、C86路；往昆明南站、新螺蛳湾、滇池、南屏街都是非常方便的。公交线路还有吴家营站、景明北路口站等，公交线路为K19、K33、K34等公交线路，便利的交通为项目未来的发展提供了很好的平台和空间。交通方式：沿昆玉高速行驶，从汤池/三岔口出口离开，进入彩云南路，然后进入春融西路，朝晋宁/玉溪方向,右转进入雨花路，到达项目。公交：145路转地铁1号线
阿克陶县农业大学第三生活区简介：
阿克陶县农业大学第三生活区香洲华发蔚蓝堡为普通住宅,花园洋房，开发商为阿克陶县农业大学第三生活区华发实业股份有限公司,阿克陶县农业大学第三生活区华发实业股份有限公司，楼盘地址在情侣北路3999号。占地面积244000平方米，建筑面积317000平方米，总户数2230，容积率1.3，绿化率39%，内部配套泛休闲娱乐场所：以室外游泳池、健身房、跳舞房等为主营业休闲娱乐场所：主要以娱乐、休闲为主，功能室包括棋牌室、桌球室、红酒休闲吧、多功能厅幼儿园：按规定建设，后期功能主要考虑作为商业使用商业：以服务项目小区为主，以饮食、美容美发等其他便利生活需求为主小型超市：社区配套型超市，满足社区需求为主，阿克陶县农业大学第三生活区香洲华发蔚蓝堡，别名为华发蔚蓝堡，项目有普通住宅,花园洋房,所在地址(位置)在情侣北路3999号,开发商为阿克陶县农业大学第三生活区华发实业股份有限公司,阿克陶县农业大学第三生活区华发实业股份有限公司,投资商阿克陶县农业大学第三生活区华发实业股份有限公司,项目占地面积244000平方米，建筑面积317000平方米，总户数2230，停车位情况:约3000个，容积率1.3，绿化率39%。华发蔚蓝堡项目总占地面积约24.4万平方米，建筑面积约31.7万平方米，绿化率约39%，容积率约1.3。华发蔚蓝堡的建筑风格明显，在立面设计上，通过采用文化石和明黄色两种色调的对比，以及坡顶、木构架等建筑构件之间的有机结合，表现出建筑永恒的特性，使地块内的建筑既能适应周边整体环境的诉求，成为城市肌理和谐的一部分，同时也以其独特的文化气息，成为区域内的一个亮点。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时，又注重对人性的全面关怀。设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格。项目的建筑结构共有花园洋房、小高层和高层三种。花园洋房以“别墅的第四种表情”为主题，打破传统多层住宅概念，把双拼别墅概念应用在花园洋房当中，在花园洋房中实现有天或有地的别墅般享乐主义空间。花园洋房首层设计有下沉式地下花园、前后花园、地下室等赠送空间；二层带空中庭园（露台）、地下室等；顶层有顶层庭院、入户花园、阁楼等赠送空间，中间层有入户花园或空中庭园（露台）。同时，花园洋房采取电梯、楼梯、花园等不同入户方式，提高住宅品质，减少相互干扰，增强隐私。其面积主要集中在160㎡-230㎡，为三房两厅加花园阳台的设计。小高层和高层单位注重朝向与淇澳山海景观的利用，发挥景观价值优势，同时利用地块低容积率的优势，充分借助多层洋房营造出的西班牙建筑风情和园林双重景致。小高层单位主要为125㎡-145㎡的三房单位，高层单位主要为约90㎡-180㎡的两房、三房和叠加复式单位。小区内还规划有精心打造的休闲娱乐场所、幼儿园、商业等配套设施，可以满足业主日常需求，保障业主品质生活。其中，休闲娱乐场所设有室外游泳池、健身房、棋牌室、多功能厅等；商业以服务本小区为主，包含餐饮、小型超市等。