雅江县双飞苑婚前房产出售.txt

雅江县双飞苑婚前房产出售
小区名称：雅江县双飞苑。
本月均价： 60500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：603套，租房：738套。
所属区域：雅江县。
小区地址：花都宝华路51号-4。
项目类型： 住宅，其它不动产。
车位数：419个（地上28，地下464）。
物 业 费 ： 1.30元/平方米·月。
物业公司： 甘肃京城物业服务有限公司
商圈： 龙岗双龙
挂牌价格： 297万
房屋户型： 2室2厅2厨2卫
小区介绍

绿化率：	29%	容积率：	2.7
建筑面积：	28651平方米	占地面积：	29487平方米
竣工时间：	预计2006年02月19日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：从成都经“成金快速通道”至项目约20多分钟车程，随着成都第二机场选址金堂，将有多条高速公路及轻轨连接市区与金堂城区。项目距离金堂城区约3分钟车程，距离即将打造的“天府水城游乐中心”约5分钟车程，1路公交线路直达项目地，此外可乘坐水上交通船通往金堂城区各个地方，交通十分便捷。交通方式：暂无数据。
雅江县双飞苑简介：
天津宁河七里香格小区经适房有经济适用房，开发商为暂无资料，占地面积80972平方米，建筑面积118980平方米，内部配套暂无数据，地址在宁河潘庄农场。

七里香格小区位于宁河县西部，与宁河县潘庄镇和造甲镇相邻。东侧毗邻自然湿地保护区－七里海，南邻205国道,自然条件得天独厚，另外周边毗邻由阿联酋投资兴建的占地6000多亩的赛马场及200亩人工湖。

项目所在地点通过津蓟高速、津宁高速、津榆公路、九园公路及308线等多条道路同市区连通，同市区之间相对便捷的联系。另外，东北至天津的交通要道205国道从农场中间穿过，实现了项目同外埠的联系，属于天津对外联系的重要联系窗口。

七里香格小区周边主要毗邻景点有自然湿地保护区－七里海、森林公园。本项目借助低密度的硬件优势，以主流的英伦风格为主打，在低密度、高品质建筑产品带动下，配合高层产品形式，形成天际线高低变化，并将不同产品形式各自形成相对独立分区，总体分布以中央核心区为发散点向外扩出，通过不同产品形式的组合以及各自单独分区实现目前天津市场所的低密度高品质产品集合。采用超高性价比的全明堂大尺度的户型设计，加大产品的价值冲击，具体即：

两室产品——三室面积

公寓产品——别墅品质

中档产品——无价资源

（1）在洋房产品的设计中，我们采用叠拼的产品形式，一二层赠送前后小院以及半地下室的户型设计，增大产品的附加价值；三四层赠送阁楼，增加产品的使用面积。

（2）小高层产品的设计中通过增加设备平台层面积的方式，加大赠送面积力度，优化了产品的空间利用率，使顾客购买了产品的同时享受了更高的使用面积。

（3）为了在同类产品中增加竞争优势，小高层和大高层均采用了半地下室设计，使产品在销售阶段在客户心目中增加了户型选择优势。（户型设计详见附件）

2、景观打造：

从地块开发的内部环境方面，项目地块周边借用现有水系资源，形成社区外围环流，同时将社区外围部分土地资源以实用型园林形式进行改造，打造成为景观价值及可利用价值双层次的既可观赏、又能参与其中的农林、果园化景观区。以此形成地块开发中从外部环境向内部环境的渐进过渡，打造项目的内外双景观系统