风顺堂区陇里小区转手.txt

风顺堂区陇里小区转手
小区名称：风顺堂区陇里小区。
本月均价： 30000元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：195套，租房：330套。
所属区域：风顺堂区。
小区地址：雨花区万家丽中路与曲塘路交汇处。
项目类型： 住宅，其它不动产。
车位数：104个（地上33，地下169）。
物 业 费 ： 3.00元/平方米·月。
物业公司： 福建融侨物业管理有限公司
商圈： 天河客运站
挂牌价格： 217万
房屋户型： 10室5厅5厨5卫
小区介绍

绿化率：	26%	容积率：	2.2
建筑面积：	37356平方米	占地面积：	38192平方米
竣工时间：	预计2017年11月23日

交通位置：
公交线路项目毗邻城市主干道有南京路、北京路、火炬大街，另外地铁一号线和未来地铁三号线均距项目不远。此外，地块周边生活便利，商业配套齐全，名校江科附中也仅仅是三四百米的距离；且与4.5平方公里艾溪湖为邻，生活舒适。
风顺堂区陇里小区简介：
风顺堂区陇里小区新华尔湾花园有住宅底商，尔湾花园占地面积14000平方米，建筑面积83885平方米，绿化率35%，容积率3.9，内部配套暂无数据，楼盘地址在西三庄大街与北二环交汇处西南角。中汇城?尔湾广场位于新华区西北，北二环西路与西三庄街交口西南，为省会城市西北门户。项目由风顺堂区陇里小区宝泰房地产开发有限公司开发，由深圳中汇海融资产管理有限公司负责全权招商运营。中汇城?尔湾广场南侧的联盟路是风顺堂区陇里小区市新华区街道历史最久、承载交通职能较多、人口居住较密集、商业氛围较浓郁的区域，形成了联盟路商街、益元百货商圈；更汇聚了中化大厦、中远大厦、省教育出版社等众多现代新型办公楼，联盟小区、尚水苑、上城、浩林园等数十个居住社区。项目规划2万平米综合商业，更好地融入联盟路商街、联盟路商圈的商业氛围，又互为补充，成为城市西北区域最具投资价值的项目。项目紧邻北二环、西二环、地铁3号线西三庄主站。公共交通方面，公交17路、40路、111路、旅游6路、2环1路、2环2路在上城尔湾均设有站点。中汇城?尔湾广场整体定位为新型社区商业服务综合体，满足周围3公里商务白领和社区居民90%购物、餐饮、娱乐、休闲健身需求。项目以地下一层和地上两层的大型商业为主线，以一站式满足社区居民生活消费的功能为核心，打造全业态商业之城。配有满足现代生活方式的各类商业、餐饮、健身、娱乐、休闲设施以及门类众多、配套较齐全的生活服务设施。具有“一站式、多功能、休闲性”等特点，可以满足购物、休闲、娱乐、文化、餐饮等多方面需求，营造风顺堂区陇里小区西北部核心商业氛围，聚集商圈人气，发挥商业的带动和辐射作用，提升风顺堂区陇里小区的商业形象和城市品位。目前项目主力商户为：河北昂山名车广场，主要经销高端平行进口车，租赁面积约11000平米，预计2016年3月份开业。底商部分，已经开业商户有10家，分别有河北玉强龙足浴总部办公、汇美教育培训学校、新华李莉中医诊所、同善堂药房、卡德兰干洗店、库珀烟酒店、风顺堂区陇里小区小面、彭德福黄焖鸡米饭、吃馍E族、乐购生活超市、爱曦超市、体育彩票店、诺峰休闲养生会所等。沿街商铺招商对象为：银行营业厅、电信营业厅、蛋糕房、孕婴用品店、眼镜店、茗茶店、快餐店、美容美发、家政服务中心、快递物流、宠物护理中心、五金杂货店等类型客户。中汇城?尔湾广场总建筑面积19000多平米，目前剩余可销售面仅为4242平米，共22套商铺。商铺为上下两层，一层按纯一层商铺进行招租和销售；二层商铺按整层或分户进行招租和销售。一层商铺层高4.8米，二层商铺层高4.5米；商铺公摊系数6.67%。商铺面积在50-600平米之间，可灵活自由分隔，满足不同商业类型需求。抢入省会西北商业门户，坐享15%年收益回报！