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鲁山县凤凰山庄(凤凰山路)房屋出卖
小区名称：鲁山县凤凰山庄(凤凰山路)。
本月均价： 74500元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：432套，租房：567套。
所属区域：鲁山县。
小区地址：东至龙池路，南至雄州西路，西至旭光路，北至商城路。
项目类型： 安居房，商铺，商住楼。
车位数：471个（地上14，地下350）。
物 业 费 ： 1.90元/平方米·月。
物业公司： 郑州东工物业管理有限公司
商圈： 市一中
挂牌价格： 121万
房屋户型： 3室2厅0厨2卫
小区介绍

绿化率：	22%	容积率：	1.5
建筑面积：	11269平方米	占地面积：	12105平方米
竣工时间：	预计2012年12月19日

交通位置：
公交线路轨道交通：6号线；5号线马王堆站公交路线：朝晖路口(五一驾校)：707路156路703路802路147路66路空调503路48路空调高桥大市场东：707路156路703路802路147路148路空调66路空调503路交通方式：沿万家丽中路行驶2.3公里，左转进入朝晖路，沿朝晖路行驶190米，右转行驶78米，到达美联天骄城
鲁山县凤凰山庄(凤凰山路)简介：
兰州城关恒大绿洲二号院有普通住宅，恒大绿洲二号院占地面积203382.4平方米，建筑面积537791平方米，绿化率50%，容积率2.3，内部配套会所共两层，1层规划建造游泳馆、健身房、儿童娱乐活动中心，搭配一些便民的生活超市，2层规划棋牌室、中西餐厅、咖啡室等；自带国际双语幼儿园，中英文教育为你的孩子打造良好的学前基础；配套9169平米的底层商业（50-100平米）涵盖银行ATM、 移动联通电信营业网点、药店诊所等多项便民设施，满足了业主的不同需求；配套车位2590个（户数与车位比达到1:0.6），方便了业主停车的需要；，楼盘地址在九州儿童公园西侧，s417号路北侧，恒大绿洲西1.5公里。恒大绿洲二号院项目总占地面积20.34万平方米，其中建设用地为18.72万平方米，项目总建筑面积为53.78万平，包括地上43.07万平，地下建筑面积10.76万平。地上面积包括40.11万平米住宅面积和1.51万平公共建筑面积等。其中容积率2.3，绿化达42%，配套车位2590个。恒大绿洲二号院纯石材打造，按照国家标准建设的综合楼(会所)共两层，1层规划建造游泳馆、健身房、儿童娱乐活动中心，搭配一些便民的生活超市，2层规划棋牌室、中西餐厅、咖啡室等。项目还将配套9班幼儿园、肉菜市场、卫生站等。9529平米的裙房商业，涵盖银行ATM、移动联通电信营业网点、药店诊所等多项便民设施，满足了业主的不同需求。恒大绿洲二号院共有20栋楼，4304户，规划入住1万3千多人，其中一期规划7栋楼，共11个单元(57—67)，规划住户1464户，其中60、61号楼23层，64、65号楼26层，其他都是32层。房源户型配比：45—50平米一房一卫房源共192套，占总户数4.4%；70—85平米两房一卫房源1644户，占总房源38.2%的比例，90—110平米三房一卫房源1674套、占总房源39%；110—130平米三房两卫房源794套，占到总房源比例的18.4%。恒大绿洲二号院小区采用欧洲新古典主义的建筑理念，既有欧式的简单高贵，又有中式的庄严大气。项目外观采用哥特式的塔尖，俊秀挺拔，厚重稳实的基底搭配米黄色的外墙漆以及LOWE的大玻璃，整体非常高贵大气。恒大绿洲二号院主入口宽63米，进去以后是项目的迎宾广场，由纯石材打造，经久耐用。超大面积的中央园林——世家园林，以原生地貌为设计雏形，依势造出台地、坡地景观，自东向西随着地势层层递进，借势建园，在核心与四周辐射范围内，点缀亭台、花园、小径等各式景观小品。恒大绿洲二号院树木都是成木移植，植物种类繁多，光树种就有近41种之多，其中不乏许多珍贵树种，如合欢、梧桐、栾树没有，换成茶条槭、造型油松、馒头柳等，每棵树的胸径都达到了25-45CM，十年以上的树龄，整体美观又保证了树木的成活率，而且树木都是从采用一车一木的运输方式从南方移植过来，在南北交界处种植1年左右让树木完全适应北方的气候再移植到小区内。